Základní ustanovení
1. Tento "Dražební řád" upravuje prodej movitého či nemovitého
majetku ve veřejné dražbě (dále jen dražba) podle zák. č. 26/2000
sb., zákon o veřejných dražbách.
2. Dražbu navrhuje osoba, která za podmínek stanovených zák.
č. 26/2000 Sb. navrhuje provedení dražby (dále jako navrhovatel),
dražbu provádí společnost DHfin s.r.o., se sídlem: B. Němcové 2625,
530 02 Pardubice, IČO: 25293044, držitel koncesní listiny
Okresního živnostenského úřadu Pardubice, č. ev. 360600-43694-00,
rejstřík č. 27268 ze dne 23.10.2000, zapsaný v obchodním rejstříku
Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka 13628
(dále jako dražebník).
3. Dražebník provádí dražbu věcí, které nepocházejí z trestné
činnosti a které nejsou v právu převzetí státních kulturních
institucí.Případný vývoz předmětů kulturní hodnoty podléhá
zvláštnímu režimu podle zák. č. 71/1994 Sb. a vývoz lze z území
ČR uskutečnit pouze při doložení osvědčení, že nejde o předměty
prohlášené za kulturní památku, ani část takového souboru
prohlášeného podle zák. č. 20/1987 Sb. za kulturní památku.
Článek 2.
Předmět dražby
1. Předmět dražby je specifikován v "Dražební vyhlášce",
v níž dražebník uvede přesné označení a popis předmětu dražby
a jeho příslušenství, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích
a s ním spojených, pokud podstatným způsobem ovlivňují hodnotu
předmětu dražby, popis stavu, v nímž se předmět dražby nachází,
jeho odhadnutou nebo zjištěnou cenu.
2. S přechodem vlastnického práva k předmětu dražby přechází
na vydražitele i práva a povinnosti spojené s vlastnictvím předmětu
dražby.
Článek 3.
Účastníci dražby
1. Účastníky dražby mohou být osoby právnické i fyzické a stát,
budou-li splňovat podmínky stanovené v § 3 zák.č. 26/2000 Sb.
Účastníkem dražby nesmí být osoba podnapilá, osoba hrubě porušující
při dražbě pravidla slušného chování, jakož ani osoba jíž byla
pravomocným rozhodnutím soudu omezena či odňata způsobilost
k právním úkonům. Dále pak účastníky dražby nemohou být osoby,
které nesložily dražební jistotu (je-li požadována) a v opakované
dražbě ani dražitel, který způsobil zmaření předchozí dražby téhož
předmětu dražby u stejného dražebníka. Nikdo nesmí dražit
za tyto osoby.
2. Účastník dražby je povinen prokázat se platným průkazem
totožnosti, v případě obchodních společností i výpisem
z obchodního rejstříku ne starším tří měsíců (originálem či
ověřenou kopií), v případě zastoupení i plnou mocí s úředně
ověřenými podpisy.
3. V případě, kdy bylo požadováno složení dražební jistoty
(výše, způsob a termín je vždy uveden v "Dražební vyhlášce",
doloží účastník dražby úhradu dokladem potvrzujícím úhradu
(výpis z účtu o odepsání částky z účtu, poštovní poukázka,
pokladní složenka) či může složit dražení jistotu na místě
v hotovosti k rukám dražebníka. Poté se zapíše do listiny
"Zápis do dražby" a bude mu přiděleno dražební číslo.
4. Účastníci dražby nesmějí činit žádné kroky k tomu,
aby mařili či jakýmkoli způsobem negativně ovlivňovali volný
průběh dražby.
Článek 4.
Organizační zabezpečení dražby
1. Dražebník je povinen dohlížet na průběh dražby,
na činnost licitátora a dbát, aby dražba probíhala v souladu
s právními předpisy a tímto dražebním řádem.
2. Přístup do prostor, v nichž bude dražba probíhat,
musí být účastníkům dražby umožněn alespoň 30 minut
před zahájením dražby, stejně tak i zaměstnancům příslušného
živnostenského úřadu a ministerstva pověřeným kontrolou dražby,
veřejnosti pak alespoň 10 minut před zahájením.
3. Dražebník je oprávněn upustit od dražby nejpozději do jejího
zahájení, a to dle ust. § 22 (při dražbě dobrovolné) nebo § 46
(při dražbě nedobrovolné) zák. č. 26/2000 Sb.
4. Dražbu provádí dražebník svými zaměstnanci a pověřenými
spolupracovníky
Článek 5.
A) Průběh dražby
1. Dražba je zahájena vyvoláním licitátora (po ukončení
zápisu účastníků dražby). Licitátor zahajuje dražbu popisem
předmětu dražby, jeho vyvolávací cenou, oznámením minimálního
příhozu a oznámením, o jakou dražbu jde (dobrovolná
nedobrovolná,opakovaná). Poté vyzve licitátor účastníky dražby
k podávání nabídek.
2. Podání je nabídka účastníka dražby učiněná v průběhu
dražby ve výši alespoň stanoveného nejnižšího podání.
Další podání musí převyšovat podání již učiněné nejméně
o stanovený minimální příhoz. Nabídka musí být učiněna ústně
a zvednutím přiděleného čísla, podání je perfektní až ústní
nabídkou.
3. Nebylo-li přes dvojí výzvu a prohlášení licitátora
" Neučiní-li někdo z přítomných účastníků dražby podání
vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem dražby
(jeho označení), udělím mu příklep." učiněno vyšší
podání, oznámí licitátor ještě jednou poslední podání
a po třetí výzvě udělí příklep účastníkovi dražby,
který učinil nejvyšší podání. Učiněným podáním je účastník
dražby vázán. Příklep lze učinit nejdříve 3 minuty po zahájení
dražby.
4. Učiní-li několik účastníků dražby současně podání
a nebylo-li učiněno podání vyšší, rozhodne licitátor losem
o tom, komu z nich příklep udělí. Los spočívá v tom, že bude
na papír napsáno "Vydraženo" a do neprůhledného sáčku se
vloží tento papír spolu s papíry čistými (jejich celkový
počet se rovná počtu účastníků stejného nejvyššího podání),
poté účastníci jednotlivě tahají papíry ze sáčku v pořadí
jejich dražebních čísel (od nejnižšího) a tomu, kdo
vytáhne papír s označením "Vydraženo", udělí licitátor příklep.
5. Je-li některý z účastníků dražby spoluvlastníkem
předmětu dražby, není stanoveným příhozem vázán.
Učiní-li podání ve stejné výši jako nevyšší podání,
udělí licitátor příklep jemu. Je-li těchto účastníků dražby
(spoluvlastníků) více, udělí licitátor příklep tomu, jehož
spoluvlastnický podíl je nejvyšší. Při rovnosti
spoluvlastnických podílů rozhodne licitátor losem
(popsaným výše) o tom, komu z těchto spoluvlastníků
příklep udělí.
6. Má-li některý z účastníků dražby předkupní právo
vůči předmětu dražby a doloží to dražebníkovi před zahájením
dražby,není tento účastník stanoveným příhozem vázán.
Učiní-li podání ve stejné výši jako nejvyšší podání
a neučiní-li podání ve stejné výši spoluvlastník, udělí
licitátor příklep účastníkovi dražby oprávněnému
z předkupního práva.
7. Udělením příklepu je dražba ukončena.
8. Nebylo-li při dražbě učiněno ani nejnižší podání
a to ani po jeho snížení, licitátor dražbu ukončí.
V případě dobrovolné dražby, kdy nebylo učiněno ani
nejnižší podání, sníží licitátor nejnižší podání o částku
sjednanou ve "Smlouvě o provedení dražby". V případě
nedobrovolné dražby, kdy nebylo učiněno ani nejnižší
podání, může dražebník provést opakovanou dražbu, kdy bude
nejnižší podání sníženo o částku sjednanou
ve "Smlouvě o provedení dražby".
9. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli,
se vrací dražební jistota (byla-li požadována)
bankovním převodem na účet, který účastník písemně sdělí
dražebníkovi, a to do dvou pracovních dnů ode dne konání dražby.
B) Podání a příhozy
1. Nejnižší podání je částka, za kterou bude v dražbě
vyvoláno poprvé. Nejnižší podání činí maximálně dvě třetiny
ceny odhadnuté nebo zjištěné.
Toto podání se zaokrouhluje:
a) na 50,- Kč, činí-li méně než 1.000,- Kč
b) na 100,- Kč, činí-li více než 1.000,- a méně než 10.000,- Kč
c) na 500,- Kč, činí-li více než 10.000,- Kč a méně než 30.000,- Kč
d) na 1.000,- Kč, činí-li více než 30.000,- Kč a méně než 100.000,- Kč
e) na 5.000,- Kč, činí-li více než 100.000,- Kč
2. Draží se, činí-li účastníci dražby vyšší podání (příhozy).
Za příhoz se považuje, zvedne-li účastník dražby viditelně
v ruce uchopené dražební číslo. Při více takových případech
počítá licitátor příhozy narůstajícím způsobem.
Za příhoz se považuje:
a) 50,- Kč, činí-li okamžitá dražební cena (ODC) méně než 1.000,- Kč
b) 100,- Kč, činí-li ODC více než 1.000,- Kč, ale méně než 5.000,- Kč
c) 500,- Kč, činí-li ODC více než 5.000,- Kč, ale méně než 20.000,- Kč
d) 1.000,- Kč, činí-li ODC více než 20.000,- Kč, ale méně než 50.000,- Kč
e) 5.000,- Kč, činí-li ODC více než 50.000,- Kč, ale méně než 100.000,- Kč
f) 10.000,- Kč, činí-li ODC více než 100.000,- Kč
g) jakákoliv vyšší částka nabídnutá některým z dražitelů
Okamžitou dražební cenou se rozumí částka, za kterou je věc
v průběhu narůstání příhozů vyvolávána.
Licitátor může v průběhu dražby snížit výši minimálního příhozu.
Nebylo-li učiněno nejnižší podání, sníží licitátor
nejnižší podání o částku sjednanou ve smlouvě o provedení
dražby. Nebylo-li učiněno nejnižší podání nebo nebylo-li
učiněno nejnižší podání ani po jeho snížení, licitátor
dražbu ukončí. Dražba je ukončena udělením příklepu.
Článek 6.
Povinnosti vydražitele
1. Uhradí-li účastník dražby (vydražitel),jemuž byl
licitátorem udělen příklep, cenu dosaženou vydražením
ve lhůtě stanovené v "Dražební vyhlášce", přechází na něj
vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu.
V opačném případě odpovídá za škodu tímto jednáním
způsobenou a k úhradě vzniklé škody bude použita
odpovídající část dražební jistoty, kterou zaplatil
dražebníkovi.
Článek 7.
Protokol o provedené dražbě
1. Po ukončení dražby vyhotoví dražebník "Protokol
o provedené dražbě". V něm je uvedeno zejména: datum,
místo a čas konání dražby, druh dražby, označení předmětu
dražby, označení bývalého vlastníka, příp. zástavce a dlužníka,
nejnižší podání, označení navrhovatele, dražebníka, licitátora
a vydražitele, cena dosažená vydražením.
2. Tento protokol podepíší dražebník, licitátor a vydražitel.
Článek 8.
Potvrzení o nabytí vlastnictví
1. "Potvrzení o nabytí vlastnictví" vydá dražebník vydražiteli,
který nabyl vlastnictví podle § 29 (dražby dobrovolné)
nebo § 53 (dražby nedobrovolné) zák.č. 26/2000 Sb.,
bez zbytečného odkladu. Písemné potvrzení obsahuje
zejména: označení předmětu dražby, bývalého vlastníka,
dražebníka a vydražitele. Přílohou musí být doklad,
z něhož bude zřejmé, že došlo k úhradě ceny dosažené
vydražením, dále pak případně stejnopis notářského zápisu
(§ 47 odst. 8 zák. č. 26/2000 Sb.).
Článek 9.
Předání předmětu dražby
1. Nabyl-li vydražitel vlastnictví k předmětu dražby,
je dražebník povinen předat vydražiteli předmět dražby
a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné
k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva
vydražitele vůči předmětu dražby. Jde-li o nemovitost,
předává předmět dražby vydražiteli za účasti dražebníka
bývalý vlastník. O předání dražby bude sepsán "Protokol
o předání předmětu dražby" podepsaný dražebníkem,
bývalým vlastníkem a vydražitelem.
2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu
dražby nese vydražitel, vyjma nadbytečných nákladů
vzniklých z důvodů na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka.
3. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází z jejího
držitele na vydražitele dnem předání předmětu dražby,
týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu
způsobenou v souvislosti s předmětem dražby.Je-li
vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby,
nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.
Článek 10.
Závěrečná ustanovení
1. Přeprava věcí zakoupených v dražbě není zajišťována.
Nedojde-li k jejich vyzvednutí ve lhůtě 15 dnů od zaplacení,
má dražebník právo účtovat u věcí movitých za každý kalendářní
den uložení 200,- Kč za každý vydražený předmět.
Trvá-li toto právo nejméně 3 měsíce a déle, může dražebník
věc prodat.
2. Za ztrátu či poškození vydražených věcí je odpovědný
vydražitel od chvíle jejich převzetí nebo od uplynutí
15 pracovních dnů ode dne konání dražby, podle toho,
která lhůta vyprší dříve.
3. Dražené věci jsou většinou již určitou dobu v užívání,
tedy starší nebo staré. Veškeré předměty se draží bez ohledu
na vady a nedostatky či chybný popis. Je v zájmu účastníka
dražby, aby se před dražbou seznámil se stavem předmětu dražby
a je výhradně na jeho zvážení, zda předmět odpovídá uvedenému
popisu. Žádný navrhovatel, dražebník ani jeho zaměstnanci
nenesou odpovědnost za chybný popis nebo pravost či autentičnost
vydražovaného předmětu a také neposkytují žádnému
z vydražitelů na jakýkoliv vydražený předmět žádnou záruku
a veškeré výslovné či mlčky předpokládané záruky jsou
tímto vyloučeny. Navrhovatel však odpovídá za vady předmětu
dražby, které mu byly či měly být při podání návrhu na provedení
dražby známy a neupozornil na ně dražebníka ve smlouvě
o provedení dražby. Práva osob oprávněných z věcných břemen,
váznoucí na předmětu dražby, zůstávají přechodem vlastnictví
dražbou nedotčena.
4. Veškerá práva a povinnosti dražebníka, účastníků dražby
i dalších osob, které budou na dražbě přítomny či jejichž
práva budou provedením dražby dotčena, v tomto
"Dražebním řádu" neuvedená se řídí příslušnými ustanoveními
zák. č. 26/2000 Sb.
V Pardubicích dne 31.3.2001 dražebník v.r. Mgr.Petr Coufal
